W związku z wprowadzonym obowiązkiem rejestracji,

prosimy wszystkich posiadaczy

oszczędnościowych książeczek mieszkaniowych

o zgłoszenie się do placówki Banku prowadzącej obsługę książeczki.

Prosimy pamiętać o zabraniu ze sobą

książeczki oraz aktualnego dokumentu tożsamości.

Nowelizacja przepisów ustawy z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych wprowadziła istotne zmiany w zasadach funkcjonowania oszczędnościowych książeczek mieszkaniowych wydanych do dnia 23 października 1990 r.

Posiadacze oszczędnościowych książeczek mieszkaniowych mają obowiązek zarejestrowania swojej książeczki w banku prowadzącym jej obsługę. Rejestracja będzie mieć wpływ na przyszłe warunki dotyczące likwidacji książeczki i wypłaty premii gwarancyjnej.

Jeżeli książeczka zostanie zarejestrowana do 31 grudnia 2022 r., zasady jej likwidacji oraz wypłaty premii gwarancyjnej nie ulegną zmianie.

Jeżeli rejestracji będzie dokonana w terminie późniejszym, to wniosek o likwidację książeczki i wypłatę premii gwarancyjnej będzie można złożyć dopiero w roku następującym po roku rejestracji (np. książeczkę zarejestrowaną w 2023 r. będzie można zlikwidować dopiero od 1 stycznia 2024 r.).

Wyjątek będzie stanowić sytuacja, gdy czynność uprawniająca do wypłaty premii gwarancyjnej miała miejsce przed 1 stycznia 2023 r., a sam wniosek zostanie złożony już w 2023 r. (z zachowaniem ustawowego terminu 90 dni od dnia dokonania czynności uprawniającej do wypłaty premii). W takim przypadku zasady likwidacji pozostają bez zmian, czyli książeczkę będzie można zlikwidować „od razu”.

Zmiana przepisów spowodowała także rozszerzenie katalogu czynności uprawniających do uzyskania premii gwarancyjnej. Nowe czynności to:

• zapłata części ceny lokalu mieszkalnego (nie niższej niż 3% wartości odtworzeniowej lokalu) przez właścicieli książeczek, którzy zawarli umowę najmu instytucjonalnego z dojściem do własności;
• montaż lub modernizacja instalacji gazowej, elektrycznej oraz montaż, modernizacja lub wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej w lokalu mieszkalnym lub domu jednorodzinnym;
• wydatki poniesione w związku z realizacją przedsięwzięć termomodernizacyjnych na rzecz lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (co najmniej 6 tys. zł brutto);
• ponoszenie przez okres minimum 5 lat opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności.

Zmodyfikowane zostały również warunki uzyskania premii w przypadku nabycia własności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz spółdzielczego własnościowego prawa do nich. Uprawnienie do wypłaty premii gwarancyjnej przysługuje teraz także w przypadku:

• nabycia w drodze zakupu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej w częściach ułamkowych (w udziale nie niższym niż ¼),
• nabycia w drodze zakupu lub zamiany własności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego na zasadach współwłasności w częściach ułamkowych (w udziale nie niższym niż ¼).